聚氨酯具有優異的耐磨、耐水、耐藥性能，為涂料的發展提供了廣闊的發展前景。聚氨酯涂料附著力強，漆膜具有優異的耐磨性、耐水性和耐藥物性。主要用于家具涂料、建筑材料涂料和工業印刷油墨。

聚氨酯具有優異的耐水、耐油、耐藥性能，用于膠粘劑的開發。聚氨酯膠粘劑可以通過調節異氰酸酯與多元醇的比例來調節固化產品的性能，從而達到對基材的高附著力，優異的耐水、耐油、耐化學性能。聚氨酯膠粘劑因其優良的性能而得到了廣泛的應用。主要用于包裝、建筑、木材、汽車、制鞋等行業。

發泡聚氨酯的密度比致密聚氨酯低，發泡聚氨酯比致密聚氨酯軟，發泡聚氨酯的重量比致密聚氨酯輕，而且，發泡聚氨酯的成本比致密聚氨酯便宜一半。發泡聚氨酯的光澤不如致密聚氨酯的光亮;發泡聚氨酯的耐磨性不如致密聚氨酯。發泡聚氨酯基材天然非常柔軟，因為它的組件很少，但它不耐磨，容易打開。一旦打開，就無法修復。發泡聚氨酯鞋底用于生產中低檔皮鞋、運動鞋、休閑鞋、中高檔皮鞋、運動鞋、旅游鞋等。

致密聚氨酯底非常輕，軟硬適中，手工制作，耐磨，易保養，不易破底。增密聚氨酯鞋底的耐磨性是普通橡膠鞋底的5倍，發泡聚氨酯鞋底的耐磨性是普通橡膠鞋底的1 / 2。聚氨酯鞋底以微孔聚氨酯彈性體為主，手感柔軟、穿著舒適、保暖、彈性好、防震防滑。聚氨酯鞋底的耐化學性優于其他常見鞋底材料，如耐石油、耐石油燃料等;耐堿性能與普通橡膠相似，但聚氨酯鞋底的耐酸性能比橡膠鞋底差。采用聚氨酯微孔彈性體制成的鞋具有良好的緩沖性能和對人腳的良好保護。正是因為聚氨酯的優點，現在大多數的運動鞋底都會以聚氨酯材料為主要材料。

聚氨酯膠粘劑含有高極性化學活性的- nco -(異氰酸酯)和- nhcoo -(氨基甲酸酯基)，對含活性氫的材料如泡沫、塑料、木材、皮革、織物、紙張、陶瓷等多孔材料，以及金屬、玻璃、橡膠、橡膠等具有優良的化學結合性能。塑料和其他表面處理材料。具有優良的抗剪強度和抗沖擊性能。聚氨酯膠粘劑具有優異的橡膠性能，能適應不同熱膨脹系數的基材的粘接。它在基材之間形成軟硬過渡層，不僅具有很強的附著力，而且具有優良的緩沖和減震功能。具有VOC含量低、低或無環境污染、不可燃等特點。